Знаете ли вы тех, кто ежедневно заботится о вашем комфорте? Добро пожаловать в раздел «Люди»

С 1 июня 2015 года приступили к работе ТСН «Сестрорецкий Разлив 1 и 2». Наша команда обслуживает дома по адресам:  ул. Всеволода Боброва д. 30 и ул. Николая Соколова д. 31.

В настоящее время проводится работа по благоустройству наших домов и территории вокруг: Читать далее →

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Вкратце рассказываем текущую ситуацию:
с момента нашего собрания проделан большой объём текущей работы.
Не будем подробно расписывать, проговорим основные моменты:

1. Самый сложный вопрос на сегодняшний день — оплата за горячее водоснабжение и отопление. В настоящее время в Арбитражном суде решается вопрос по поводу статуса котельной, процесс со стороны наших западных партнёров сильно затягивается. Дополнительно вопрос в работе у Прокуратуры. Т.к. пока конца и края не видно, необходимо решить вопрос с оплатой за потреблённые ресурсы. Во избежание судебных издержек рекомендуем счета Аквастима оплачивать, при этом показания счётчика ГВС сдавать и в ТСН и в ЖКСервис.
Эта мера временная на срок решения статуса котельной. В последствии, в зависимости от решения суда по этому вопросу, мы разработаем следующие рекомендации.

2. Оплата квитанций. Начиная с октября месяца ТСН начнёт подготовку судебных исков к неплательщикам, т.к. в настоящее время оплачивают услуги не все.

3. Процесс передачи ключей от общедомовых помещений был затянут чисто процессуальными моментами, которые можно решить только в рамках дела в Арбитражном суде. Всё, что зависит от ТСН, в этом направлении сделано. Но это опять вопрос времени, поэтому здесь также есть временная рекомендация — доступы к общедомовым помещениям пока возможен только через ЖКС.
Просим с пониманием отнестись к переходному периоду и не предпринимать действий провокационного характера по отношению к ЖКСервис. Вся работа, которая необходима для их физического отсутствия в комплексе носит чисто технический характер и это просто вопрос времени.

4. Информационные стенды от ТСН вешались уже дважды и дважды были похищены. Охрана видеозаписи предоставить полиции отказалась.

Главная рекомендация — не поддавайтесь на обман и провокации со стороны ЖКСервиса, спокойно оплачивайте счета ТСН, помогайте делом (если есть силы и желание).
В группе резко снизилось количество предоставляемой информации, т.к. ТСН находится непосредственно на объекте и поэтому общение происходит оперативно и на месте.

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Судя по опросу http://vk.com/wall-12006469_3306, около 50 из вас готовы периодически встречаться, при этом большинству удобнее в будние дни.
Давайте встретимся в эту пятницу, 18 сентября (послезавтра), в 20:00 в помещении ТСН, а в дальнейшем каждую среду в 20:00 будем проводить координацию действий и обмениваться информацией.

Вопросы, которые будут подняты в пятницу:
1) Отчёт по принятым мерам, озвученным на собрании 5-го сентября
2) Вопросы по судам с ЖКС: отбиваемся от исков в наш адрес и готовим иски к ним.
3) Информирование соседей. Организация обзвонов и обходов.
4) Вопросы по организации подключения домофонов в квартиры.

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Информируем вас о текущей хозяйственной деятельности, осуществляемой ТСН.
Организован вывоз мусора. Синий контейнер напротив трансформаторной подстанции вывозится два раза в неделю.
Организована уборка территории. В штат ТСН взят дворник, который этим занимается.
Организовано мытьё парадных. Наняты два уборщика, которые по утрам (часов с 5) убирают наши дома. Если вы заметили, что стало чище — это заслуга сотрудников ТСН.
В штате имеются электрик, сантехник.
Работает юрист. В квитанциях за август вы могли видеть строку с оплатой юридических услуг. Если помните, то в феврале при создании ТСН был установлен фонд для оплаты услуг юристов в размере 20 рублей с кв. м. Эта сумма разбита на 12 равных частей и ближайший год в квитанциях будет фигурировать как 1.67 руб. с кв. м. Сейчас на юристе висит 5 дел и подготовка к ещё двум.

Достигнуто мировое соглашение с Межрегионгазом, согласно которому оплата задолженности, взятой ТСН с Аквастима, перестаёт быть условием для заключения договора на поставку газа в котельные — теперь остаток суммы можно будет погасить после заключения и начала действия договора.

Часть функций ТСН пока не могут выполнять в связи с задержкой в передаче домов, вызванной отказом ЖКС исполнять требования закона. Над этим вопросом также работаем.

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Обратите внимание на список контактных телефонов экстренных служб и сотрудников ТСН в разделе Документы.
Сохраните, распечатайте, занесите в телефонную книгу.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников многоквартирных домов, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк,
ул. Всеволода Боброва, дом 30
и ул. Николая Соколова, дом 31.

03 АВГУСТА 2015 г. в 20:00 по адресу: г. Сестрорецк пл. Свободы, д.1, конференц-зал Администрации Курортного района состоится общее собрание собственников многоквартирных домов, расположенных по адресам:
г. Сестрорецк, ул. Всеволода Боброва, д.30,
г. Сестрорецк, ул. Николая Соколова, д. 31.

Инициаторы собрания:

• Администрация Курортного района;
• ТСН «Сестрорецкий Разлив 1»;
• ТСН «Сестрорецкий Разлив2»;
• Беляков Сергей Сергеевич, собственник кв. № 47 по ул. Всеволода Боброва, д. 30;
• Каюмов Александр Шавкадович, собственник кв. № 143 по ул. Николая Соколова, д. 31.

Повестка дня:

1. Разъяснение по результатам проведенных проверок по управлению многоквартирными домами.
2. Решение вопросов по подключению горячего водоснабжения и отопления.
3. Утверждение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собраний собственников:

• размещение сведений в общедоступном для всех собственников помещении, на информационных щитах в парадных;
• посредством электронной почты;
• через почтовые ящики;
• публикация сведений на официальных сайтах ТСН «Сестрорецкий Разлив 1» и «Сестрорецкий Разлив 2», а также через социальную сеть «В Контакте».

При себе иметь паспорт. Представителям собственников необходимо иметь при себе доверенность. Начало регистрации в 19:30.

Предписание Администрации

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Наконец-то появилась возможность выслать квитанции в электронном виде. Тем, кто присылал запрос на info@srazliv.ru, письма уже отправлены, если кто-то тоже не может забрать квитанцию из почтового ящика, просьба сообщить, вышлем в течение дня.
Сбербанк сообщил, что наконец-то настроил полноценный приём квитанций. Их можно оплачивать как в терминалах, так и через операционистов и, разумеется, через ваш интернет-банк.

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

В ваших почтовых ящиках лежат квитанции от ТСН за июнь. Вопрос с квитанциями в электронном виде будет решён в ближайшее время. Квитанции выставляются через систему Эллис https://ellisbank.com, где в дальнейшем можно будет заходить в свой личный кабинет и смотреть начисления, сдавать показания счётчиков не выходя из дома.

Квитанции можно оплатить как через ваш интернет-банк, так и в Сбербанке. Комиссия за приём платежа не включена, зависит от способа внесения средств. Если вы будете платить через Сбербанк, то, возможно, столкнётесь с тем, что платёж не сможет быть автоматически обработан. Сбербанк обещает исправить это до 3-го июля. В таком случае достаточно попросить операциониста сделать на основании квитанции перечисление по реквизитам из кв