23 ноября 2015 г состоялось судебное заседание по иску ООО «Орбита» к ТСН «Сестрорецкий Разлив 1» и ТСН «Сестрорецкий Разлив 2».
По «Сестрорецкому Разливу 2» заседание перенесено на 15 декабря. Истец ходатайствовал о вызове в суд представителя «Коттеджстроя».
По «Сестрорецкому Разливу 1» иск удовлетворен, со стороны ТСН будет подана апелляционная жалоба в вышестоящий суд. Мы считаем, что решение принято по формальному признаку на основе неправильного подсчета площадей и «голосов», а именно: суд взял за основу общую площадь дома с учетом лоджий, однако в свидетельствах о регистрации собственности на квартиры указывается площадь без учета лоджий, и при проведении голосования учитывалась именно эта площадь. Также судом не приняты к рассмотрению «голоса» собственников, выдавших доверенность своим представителям, если в доверенности не было указано конкретного действия «участие в общем собрании собственников».
Итог: решение суда не вступило в законную силу, будет оспариваться. Работа ТСН «Сестрорецкий Разлив 1» продолжается в прежнем режиме.
Мы «разделяем радость» ЖКСервиса по результатам судебных разбирательств, только непонятно, какое отношение это имеет к ним. Если собственники при выборе способа управления домом допустили неточности, это не лишает их права отстаивать ранее принятые решения или, при необходимости, провести новое собрание. Это дело самих собственников. Распоряжение же ГЖИ об исключении дома по ул. Всеволода Боброва 30 из реестра лицензий ЖКСервиса никто не отменял, и прав на управление нашим домом этой организации никто не давал.