УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

За прошедшие пару недель предыдущая управляющая компания сумела несколько раз удивить.

Во-первых, оказалось, что с 1-го мая наши дома якобы обслуживает другая организация. Не ООО «ЖКСервис» (ИНН 7801402917), а ООО «ЖКСервис» (ИНН 7801644313), зарегистрированная 1.12.2014.

Во-вторых, оказалось, что она действует якобы на основании решения общего собрания собственников. При этом похоже, что в голосовавших за себя они просто записали всех, о ком имеют данные. Вы же не против, правда? Учитывая, что на очное собрание, проводимое ЖКСервисом в феврале пришли 3 (три) человека, у прокуратуры, которая сейчас проверяет это собрание, должно возникнуть много вопросов. Фактически, имеет место подлог подписей. Кстати, сообщить о том, что на этом общем собрании они предлагают проголосовать за другую управляющую организацию, нужным не посчитали.

В-третьих, продолжаются обвинения в адрес ТСН. Судя по всему, именно созданные жильцами ТСН виноваты в том, что предыдущая управляющая организация появилась в домах в нарушение всех норм законодательства, подписав договор с компанией, не являющейся застройщиком, в котором были прописаны услуги, для ввода которых требуется решение общего собрания собственников. На тот момент даже «нарисовать» общее собрание собственников ЖКСервис не мог, т.к. свидетельства о собственности в массовом порядке начали выдавать только через год.

В-четвёртых, наконец-то ЖКСервис решил заключить договор с Водоканалом (да, его не было всё это время). Как заявляли представители Водоканала, до этого на предложение заключить договор, ЖКСервис заявлял, что не имеет такого права. Сейчас, видимо, право появилось благодаря собранию с подложными подписями. Ещё раз уточняем, что 20.05.02015, сразу после подписания акта приёма-передачи дома от застройщика, ТСН заключили договор с Водоканалом на холодную воду и водоотведение № 38-010156-ЖФ-ВО и №38-010020-ЖФ-ВО. Никаких уведомлений о приостановке или, тем более, расторжении этого договора не было.

Уважаемые соседи, ещё раз хотим напомнить, что ТСН — это некоммерческая организация, созданная собственниками для управления своей собственностью. Все собираемые деньги идут в дело, какой-либо прибыли не планируется. Если сборы по квитанциям превысят затраты, то образовавшийся излишек будет пущен на благоустройство или устранение недоделок. Любой собственник может убедиться в этом, запросив сведения.

Надо понимать, что ЖКС не заинтересованы в поддержании хорошего технического состояния наших домов, своевременном обслуживании, предоставлении качественных услуг и т.п. — они здесь не живут. Они могут спокойно уйти, не потеряв, по большому счёту, ничего, кроме репутации, для них наш дом — просто шанс заработать и, если этого не получится, то ничего страшного для них не случится: попытались и ладно. Мы же стараемся управлять своими домами так, как нам нужно, решая сообща о необходимости тех или иных услуг, о приоритетах работ и пр. Нам не нужна управляющая организация, занимающаяся подлогами, игнорирующая требования Жилищного Кодекса, заключающая договора на отопление с теми, кому в любой момент можно отключить газ. Мы выбрали ТСН, с нами сотрудничает Администрация Курортного района, у нас есть люди, которые могут и готовы заниматься управлением домами, мы работаем.